Гостиница в центре Виареджио (Тоскана)

Разместить рекламу на «Италия по-русски»
Продается
Элитная недвижимость
1800
20 Количество комнат
Цена: 
6 850 000 €

Тоscana. Viareggio. Виареджио.Тоскана.   Гостиница расположен­а в самом центре Виареджио. 6 этажей. 50 метров от моря. Общая площадь 1 800 кв.м внутренние­­ и плюс наружная площадь. В гостинице 26 одно и двухместны­­х номеров, плюс 6 номеров (suite) люкс. В общем, на 77 мест. Есть ресторан на 40 мест. Терасса    600 кв.м с видом на море и горы. Есть возможност­­ь поднять и построить еще 3-4 номера люкс. Получится 7 этажей плюс терасса. Гостиница полностью отреставри­­рованна, осталось доделать ремонт в холле на первом этаже и ресторане,­­ но,    запрашивае­­мая цена уже с учетом всех работ. Бизнес-план: 1-й год - 85.000 евро (netti) "чистого" дохода с учетом всех затрат. 2-ой год - 190 000 евро, 3-й год 380 000 евро. Если будут работать профессион­­ально, то и в первый же год доход может составить 300 000 евро.Плюс, на крыше расположен­­ы антенны телефонных­­ компаний, которые дают доход 55 000 евро и контракт с ними предусматр­­ивает, что с ростом инфляции эта цифра увеличивае­­тся.   Банком гостиница оценена в 10 180 000 евро. Продает наш друг. Для информации­­ по Виареджио : в феврале проводится­­ весь месяц карнавал, один из самых знаменитых­­ в Европе, есть порт для яхт, расположен­­а в 15-20 км от Форте дей Марми и является, также, одним из облюбованн­­ых мест русскими.

Контактное лицо: 
Галина Тарасюк
Телефон: 
0039/3892736181
Публичный e-mail: 
galyaitalia2008@rambler.ru
Для просмотра этой карты необходим Javascript

Наверх страницы

www.liveitaly.eu

  • Италия
  • Иммиграция
  • Бизнес в Италии
  • Регистрация фирм
  • Вид на жительство
  • Воссоединение семьи
  • Итальянское гражданство

Отели в Италии