Просветите по вопросу недвижимости

Ну что можно сказать, на вкус и цвет товарищей нет и не будет. вот вы в Милане работает, можете посоветовать лучший бренд на ваш взгляд?

Добрый вечер, гарда из трёх озёр самое демократичное в вопросе цен. Чуть дешевле озеро Лугано в итальянской части

Автор темы!

Антон Вам правильно дает советы,которые сводятся к тому .что надо все увидеть самолично!

Допустим нет у Вас времени и возможности пожить в разных местах...

ОК!

Приедте на недельку на север Италии, возьмите недорогой автомобиль в аренду...

и проедтесь по всему Лигурийскому берегу,по озерам ,по городам....останавливаясь на ночь в разных отелях.

Вы сами увидите все.И будет это совсем недорого и очень интересно для всей семьи.

Таким образом будет понимание и сделаете свой выбор.

Именно так я советую своим клиентам по шоппингу,которые планируют покупать недвижимость на севере Италии.

Именно так они все и поступают!

1)Что значит ?? :Лигурия имеет специфическую географию, это море,пляж,дорога,дома..

.+горы и скалы, а море... шикарного лазурного цвета вода!

ТАК А ЧТО ЕЩЕ НАДО ТО ДЛЯ КРАСОТЫ??

2)...на пляже воляешься..вообще то на пляжах отдыхают ( воляются пьяные под забором)

Можете также как и многие на своей или арендованной яхте уходить в море, не обязательно пользоваться пляжами, они к стати- классные!

3) яхты г...в море сливают. КАКОЙ БРЕД! и кстати,за это штраф огромный.

4)15.000 евро за кв,м...Ну и что? есть и больше, и есть и значительно меньше..именно по средствам автора темы.

Я конечно ,за всю Лигурию сказать не могу..Я знаю Лигурию от города Генуя в левую сторону..Санта Маргарита,Портофино,Раппало,Чинкуа Терра.

А обосрать некрасиво сказать можно все!

...живете здесь больше одного десятка лет..а на самом популярном русском сайте в Италии с сегоднящнего утра ( я это к тому что..)

Человек, который советует с бюджетом в 100К евро - Гарду, не может консультировать на такие темы.

Лигурия довольно обширное понятие, есть такие места, где вечером на улицу страшно выходить и цены соответственно.

А что вы собираетесь там покупать с таким бюджетом?

Комо - это Ломбардия со всеми вытекающими, Маджоре - Пьемонт, Ломбардия и Швейцария. Чтоб понять разницу между этими регионами, нужно пожить в них, опять же, чего Ваш бюджет едва ли может Вам позволить.

а Лаго ди Гарда Вам не нравится?

Прошу вас только не Генуя,:-) жуткий портовый город с неимеворным количеством темнокожих и нелегалов. Грязь и воровство вам обеспечены. Санремо тоже не супер летом жарко зимой все закрыто, лучше север Италии. Езжайте на озеро Лугано с итальянской стороны, там цены ещё нее и как на комо и и также все очень близко. Я детей всегда в бассейн и на тенис в швейцарию ВПП ожила. Очень удобно

Юг Италии на вашем месте даже бы не рассматривала. Там хорошо только в качестве туриста но не жить. 

Утро доброе, для того чтобы агенты ерунда не предлагали вам надо заранее в России оговорить все то что вы будете смотреть. Если вы приезжает и говорите чтобы вам показали что нибудь вот вам и показывают все что ни попадя. А ещё итальяхи жутко любят посплетничать про своих соседей. Даже если тебя зовут Иисус Христос то все равно тебе грехов найдут кучу, впрочем как везде. 

Очень верно и правильно сказанно!

Для других случаев или отели, или аренда аппартаментов ( яхта,кемпер ) и т.д.

Вы в Италии несколько месяцев ищете, находясь там(!) 

для не многих это возможно. Советы из области- "приезжайте- поживите-решите",  безусловно, разумные, но не реальные... Вот как это выглядит на деле: у меня бизнес в России, .... к примеру, где- нибудь в марте месяце (апреле) я объявляю своему , к примеру, партнеру- "дружище, извини, но я где- то до сентября месяца уезжаю пожить в Италию... Почему так надолго ? Это объяснимо: мне надо месяцок пожить на Комо (поосмотреться/оцениться), потом надо переместится на север Лигурии на месяцок что- нибудь снять в Раполло- поближе познакомиться с регионом.... Ну а после - надо снять и пожить повыше Генуи... Для сравнения...  Ну "пятерка" (тысяч 5 евро) улетит на эти эксперименты.. Как бы... Ну а есть еще жена , ребенок.... "Папа" уехал квартиру выбирать))).... Не все так просто в этой жизни...

поэтому и открывают  люди темы на форумах подобных этому, поэтому и внемлют каждой частице полученной информации от людей живущих в вожделенном месте, не забывая ее "фильтровать" ..

Здравствуйте.Как и многие обожаю отдых в Portofino...Но для покупки недвижимости рекомендую соседние городки Santa Margherita, Rapallo,Camogli  и все близлижащие...по указанной цене найдете варианты,этим летом видела много объявлений/предложений по продаже недвижимости там.Примерные цены помню, а вот метражи нет.Вы сами посмотрите даже на сайтах по недвижимости.

Туризм в этих городках не большой.Обычные итальянские городки.Очень красивые панорамные виды: море,горы.

Пляжи натуральные скалистые,не насыпные.

Комментарий на пять звезд.

Про Геную написано тут.

Обычно все нахваливают место, где живут, чаще, потому что нигде больше не были, а если и были, то проездом. Вот и все. Человек спросил про конкретное место, ему четко ответили, не стали зазывать к себе в Пьемонт. Я тоже за Диано-Марина, как уже писал ранее.

В Бордигере тоже есть однокомнатные по 80К евро, нужно искать "occasione" (случай, как говорят итальянцы). Вот так взять и купить - я считаю глупо. Нужно пожить сначала, а потом уже делать такую серьезную покупку как жилье. Тем более что 100К на дороге не валяются.

Купив жилье, эта недвижимость станет только Вашей "проблемой", что бы там не рассказывали агенты, потому что, если захотите продать (хотя бы по той же цене, что и купили), то на это может уйти и 5 и 6 лет. У агентов одна цель - продать любой ценой, потому что два раза Вы к ним никогда не придете. Как говорят итальянцы: больше, чем агенты недвижимости, врут только священники.

спасибо за ответ по существу! Это я про Сан Ремо)

Бордигера или Диано Марина - конечно супер. Думаю за мой бюджет (100-120 тыс ) там даже студию не купишь. К сожалению.

Вы в Сан Ремо были когда-нибудь или только по телевизору видели? Приезжайте, будете сильно разочарованы, помойка еще та с кучей нелегалов и проходимцев.

Если нравится море, то смотрите Бордигеру или Диано Марина, есть очень красивые городки. Но дешево там ничего купить не удастся, но если вдруг найдете и не купите, дайте ссылку мне :)