Нет увеличению налогов на жилую недвижимость, но и экономии тоже не предвидится. Кадастровая реформа не окажет влияния на карманы итальянцев. Марио Драги ясно дает это понять: "Все будут платить одинаково: никто не будет платить ни больше, не меньше".
Поэтому будет пересмотрена доходность недвижимости, то есть мерило, на основе которого рассчитываются налоги, но они, по заверению премьер-министра, не изменятся. Это будет статистическая операция, добавляет Драги, и потребуются годы для пересмотра кадастровой стоимости, которая сейчас часто ниже цены покупки.
Если бы одним росчерком пера то, что записано в регистрах, было приведено в соответствие с тем, что решает рынок, то в среднем для каждого владельца параметр, по которому рассчитываются налоги, удвоился бы (с увеличением, в некоторых обстоятельствах даже в три раза).
Это означало бы, что Imu на второй дом и регистрационный налог, который вы платите при покупке жилья (даже основного), в Риме, как и в Милане или Палермо, вырас бы более чем на 100%. Однако, Драги исключил этот риск, как и идею взимания налога на первый дом.
Несмотря на заявления премьера, многие партии опасаются, что в результате реформы увеличится налоговое бремя. Для предотвращения этого эффекта, наряду с переоценкой стоимости домов, необходимо изменить уровень налогообложения, чтобы налоговые органы собирали бы столько же, сколько и сейчас (около 40 миллиардов евро в год), а новые деньги могли бы поступать за счет борьбы с уклонением от уплаты налогов, которая в этом секторе составляет почти 6 миллиардов евро.
Согласно распространенным гипотезам, новые правила будут учитывать квадратные метры жилья (а не количество комнат) и изменят классификацию зданий. Таким образом, те, кто живет в центре города, могут в итоге заплатить налоговым органам больше, чем сейчас, если их дома будут классифицироваться как ценные, а не дешевые. Но, опять же, по словам Драги, этого не предвидится.
© 2021 «Италия по-русски»
