Физические и юридические лица могут вычесть из налоговой декларации затраты на установку/модификацию оборудования для повышения класса энергетической эффетивности зданий
"Экобонус" - 2018 (Ecobonus 2018) - это вычет из налоговой декларации для итальянских налогоплательщиков, которые проводят энергосберегающие работы в существующих зданиях. Сумма бонуса вычитается из уплачиваемых налогов.
Законом о бюджете 2018 года срок запроса бонуса был продлен до 31 декабря 2018 года для владельцев частных домов и квартир, в то время как для расходов, связанных с вмешательством в приборы общего пользования в кондоминиумах, крайний срок для получения "Экобонуса" установлен на 31 декабря 2021 года.
В 2018 году вычет из налоговой декларации для физических лиц достигает 85% в случае проведения налогоплательщиками работ, направленных на снижение сейсмического риска для кондоминиумов. Что касается частных зданий, налоговая скидка будет дифференцироваться от 50% до 65%, в зависимости от выполненной работы.
В случае, если вмешательство проводится на участках общего пользования кондоминиума и не связано с мероприятиями, направленными на снижение сейсмического риска, процент вычета может варьироваться от 70% до 75%.
Одним из обязательных условий, необходимых для доступа к получению "Экобонуса", является то, что вмешательство должно осуществляется в уже существующих, а не только строящихся зданиях.
Чтобы получить "Ecobonus" в 2018 году, необходимо, чтобы расходы, за которые запрашивается вычет, касались конкретных вмешательств, направленных на энергосбережение. В результате изменений, внесенных Законом о бюджете 2018 года, сумма бонуса больше не равна 65% для абсолютно всех типов работ, а дифференцируема согласно их типу.
Для частной недвижимости верно следующее.
"Экобонус" в размере 50% от суммы проведенных работ доступен для следующих вмешательств:
- рабoты, связанные с заменой окон;
-
установка солнцезащитных экранов;
-
установка котлов на биомассе;
-
установка конденсационных котлов, при условии, что они имеют энергоэффективность, по меньшей мерем равную той, которая принадлежит классу А продукта, в соответствии с регламентом ЕС n.18 / 2013. (за установку конденсационных котлов можно получить 65% вычетов, если помимо класса A они оснащены передовыми системами терморегуляции, относящимися к классам V, VI или VIII).
"Экобонус" в размере 65% от суммы проведенных работ доступен для следующих вмешательств:
- теплоизоляция зданий;
-
тепловые насосы;
-
системы автоматизации зданий;
-
солнечные коллекторы для производства горячей воды;
-
водонагреватели с тепловым насосом;
-
гибридные генераторы, т. е. состоящие из теплового насоса, объединенного с конденсационным котлом.
"Экобонус" для кондоминиумов действителен для расходов, понесенных с 1 января 2017 года по 31 декабря 2021 года, с лимитом расходов в 40 000 евро, умноженным на количество единиц недвижимости, которые составляют кондоминиум.
Логика правительства при изменении условий вычета "Экобонуса" заключается в том, чтобы обеспечить большими отчислениями расходы, которые позволят обеспечить более высокие уровни экономии энергии.
Максимальный размер вычитаемых расходов
В настоящее время установлены конкретные лимиты в отношении расходов, разрешенных для вычета:
- максимум 100 000 евро на проведение работ по энергосбережению;
-
максимум 60 000 евро на работу над строительной оболочкой здания;
-
максимум 30 000 евро на замену зимних систем кондиционирования, т.е. установка систем, оборудованных конденсационными котлами, высокоэффективными тепловыми насосами и низкоэнтальными геотермальными установками;
-
максимум 60 000 евро на установку солнечных батарей, производящих горячую воду.
Внимание! Получить "Экобонус" могут все налогоплательщики, даже владельцы компаний и предприятий, являющиеся владельцами недвижимости, в пользу которого осуществляются меры по энергосбережению.
Как запросить "Экобонус"
Чтобы получить вычет, налогоплательщики, которые понесли расходы, должны позаботиться о сохранении следующей документации, полезной для подтверждения того, в какой степени они имеют право на "Экобонус" в 2018 году: заключение о проведенных работах от квалифицированного специалиста; энергетическая сертификация недвижимости, предоставленная регионом или местным органом власти, или сертификат об энергетической квалификации, подготовленный квалифицированным специалистом; сметы и квитанции о произведенной оплате.
В течение 90 дней с момента окончания работ налогоплательщик должен передать в Enea (Национальная комиссии Италии по новым технологиям, энергетике и экологии) в электронном виде информационный лист о проведенных вмешательствах и копию свидетельства об энергетической квалификации здания. В этот же период необходимо предоставить в Налоговую инспекцию отчетность о понесенных затратах.
http://liveitaly.ru/info/ekobonus-2018-dly...
