Состояние квартир при покупке... Имеет значение?

 

Правда? Не буду ставить тогда...

поделюсь моим опытом , насчет ремонта я стала уже спецом купила я квартиру в прошлом году в таком страшном виде (я "купилась" на потрясающий вид с терассы) ,до этого сдавалась она ,сами понимаете в каком состоянии квартира когда сдается ....

денег много не было (можно сказать вообще их не было после похода к нотариусу),вот и решила до хороших времен повременить с ремонтом ,только побелить и всё . Побелили мне италы чтобы хотя бы чистенько было , хорошо побелили,молодцы ничего не скажешь .....этой весной решила всё таки начать с ванной ремонт , но всё как то это откладывалось ....то с матерьялом, никак не могла выбрать , то  с  предварительными расчетами от гидравликов не было  понятно и ясно . много сделала превентивов от разных , от некоторых у меня даже плохо становилось...цены ухххх!!!! как будто золотые трубы надо выкладывать!!!! ну короче ,нашла наконец то  гидравлика у которого цены не так "кусались"  , он сделал мне превентив на полную работу по ванной,то есть включая и строительные работы,так как у него даже есть бригада рабочих.  Вот 2 недели назад они начали работу...разбамбили всю ванную , сняли плитку,подняли полы,всё подчистили ,поменяли трубы +новые подключения ,новая стяжка и потом пошли уже с укладкой .хорошо положили плитку ,молодцы...ну в конце всю работу заканчивал уже гидравлик , установка и тд. Хорошо работали ,слажено,уложились ровно в неделю. На данный момент я довольна,красивая ванная комната, в будущем будет видно .А да ,забыла ,они сделали предрасположение для кондиционера,осталось только установить. Насчет гарантии , советую вам связываться только с професионалами застрахованными , что случись гидравлик застрахован а также вся его деятельность .... сказать честно мне была сделана скидка  так в фактуре не было указана вся сумма , но фактура есть как гарант проделанных работ. Конечно можно было бы сделать по другому , то есть провести бюрократическую процедуру по возвращению вам от государства 36% , но по моим расчетам "овчинка не большой выделки стоила"  .  Через неделю мне поставят новые окна которые я заказала ещё этим летом + тот же гидравлик мне поменял газовую колонку на газовую конденсационную колонку , вот на окна и колонку я и буду оформлять всю практику по детрацьоне по возвращению вам от государтсва 55 % от стоимости . Делаю (хотя очень большой напряг по деньгам ) в этом году потому что никто не знает будет ли продленн закон о "экономии энергии" .

А кстати , насчет плиточников , у нас в Вероне очень известны бразильянцы , слышала хорошие отзывы о них . Говорят делают укладку дешево и качественно.

вот поэтому ремонт по большому счету никого не интересует, все всё равно будут делать по-своему. Главное, чтобы не было глобальных поломок

вам нравится, а кому-то нет и платить за "золотые унитазы" смысла нет

 у нас тоже стены белые, никакой больницей у нас и не пахнет мне очень нравится

а мне белые стены больничку напоминают - не уютно. Предпочитаю карамельные цвета для побелки стен.

да, конечно

все время что-то хочется менять

или нужно раз и навсегда?

смотрите, как может быть красиво

а потом раз и надоело....и все поменять!

... учтем. С одной стороны меня это даже радует. Ведь хочется в новой квартире все по своему вкусу сделать. Так что можно брать и без ремонта, дешевле стоить будет.Возможен и др. вариант купить кв.новой постройки без отделки и доделать все по своему вкусу.

Вот и подчитаите, когда через неделю все отвалится, а шабашника уже и нету, и нужно сново все делать....А толкового нужно еще поискатьда еще за ним следить что он делает

.Мы всегда все делаем через фирму, где гарантия в качестве и в сроках. Вот сеичас дом будем строить через фирму где гарантия 30 лет( или 40, не помню), что отвалится, приидут приделают или переделают. И пускаи +40% зато все официально: штампы, подписи и "лицо" что за ето отвечает. Попробуи наиди етого шабашника потом, ни доказательст, ни чего.

А квартиру можно и без ремонта взять намного дешевле. Постепенно ее обделать, можно и самому, ну там обои поклееть, подоконник покрасить..

Кто вообще обои клеит сейчас...XXI век на дворе.По-существу: одинаковые квартиры в разном состоянии стоят по разному.Разница может быть существенной.И это вполне естес-нно,по-моему.

Какие албанцы-эквадорианцы?? Наши лучше всего делают,западэнцы! У меня ремонт 12 лет уже стоит,ни одна плитка не отпала!! На ПВА с цементом клали...Перебеливаю только раз в 2 года и все.Итальяне белят.Хорошо.

Ой, поосторожнее с шабашниками, нам один бестолковый попался, итальянец правда, говорил что умеет, а сам не умеет, как оказалось, просто хотел подзаработать. Он так плохо укладывал плитку, все побыстрее да покривее норовил сделать, а был участок всего в 10-12 напольных плиток 30х30, это у нас позапрошлой зимой пол треснул т.к. мы отключали (точнее, понизили немного температуру ) отопление на время отъезда, а потом снова включили, а там труба лежала. А по другой нашей версии, это совпало с позапрошлогодними сейсмическими колебаниями. Так вот, если бы нас дома не было, результат был бы хуже, он вообще оставлял пустоты под плитками, лишь бы приклеить их по краям, и на разной высоте они у него ложились, а так как мне пришлось стоять рядом и смотреть, в итоге кое-как справился.

... учтем. С одной стороны меня это даже радует. Ведь хочется в новой квартире все по своему вкусу сделать. Так что можно брать и без ремонта, дешевле стоить будет. А там по маленьку, как грится "тише едешь, дальше будешь"

Согласна с Базилио. Я делала оценку нашей квартиры во Флоренции и мне Техноказа обрезали 10000 Евро от среднерыночной из-за ванной в плохом состоянии. Кстати, никто не знает хорошего русскоязычного плиточника, который-бы взялся за работу не по драконовским итальянским расценкам.

В Италии так же