В июле 2017 года ситуация остается стабильной: дороже всего обойдется аренда недвижимости в регионе Валле-д'Аоста.
Исследовательское бюро группы компаний Tecnocasa оценило динамику роста цен на недвижимость в Италии, а также стоимость арендной платы в период между 2005 и первой половиной 2017 года.
Из исследования вытекает, что цены на аренду жилья в основных городах Италии стабилизировались, что дает положительный сигнал о восстановлении итальянского рынка недвижимости.
В частности, анализ указывает на то, что в течение первых шести месяцев 2017 года арендные ставки в крупных городах Италии выросли, в среднем, на 0,1% для квартир-студий, 0,5% для двухкомнатных квартир и 0,4% для трехкомнатных квартир.
Наибольший рост цен на аренду недвижимости зарегистрирован в Милане и Вероне (+ 3% на аренду двухкомнатных квартир, + 2,7% и + 2,5% соответственно для трехкомнатных квартир).
На третьем месте среди дорожающих в плане аренды городов фигурирует Болонья (+ 2,4%).
Теперь давайте перейдем к детальному рассмотрению цен на аренду жилой недвижимости в Италии в 2017 году.
Стоимость аренды жилья в Италии в июле 2017 года
В Италии, в течение месяца июля 2017 года средняя стоимость месячной аренды жилой недвижимости составила € 9,33 за квадратный метр. По сравнению с июлем 2016 года цены выросли на 1,77% по стране (в июле стоимость составляла € 9,17 в месяц за квадратный метр).
За последние два года самым дорогим месяцем для аренды недвижимости по всей стране, в котором запрашиваемая цена была выше, стал именно июль 2017 года, напротив самые низкие цены были зарегистрированы в октябре 2015 года (€ 9,03 за квадратный метр).
| Регион | € за м² |
|---|---|
| Абруццо | 6,50 |
| Базиликата | 6,46 |
| Калабрия | 4,85 |
| Кампания | 6,83 |
| Эмилия-Романья | 8,90 |
| Фриули-Венеция-Джулия | 7,34 |
| Лацио | 12,07 |
| Лигурия | 8,98 |
| Ломбардия | 11,39 |
| Марке | 7,57 |
| Молизе | 5,02 |
| Пьемонт | 7,59 |
| Апулия | 6,86 |
| Сардиния | 12,87 |
| Сицилия | 6,06 |
| Тоскана | 10,63 |
| Трентино-Альто-Адиже | 9,60 |
| Умбрия | 7,41 |
| Валле-д-Аоста | 14,12 |
| Венето | 8,57 |
График изменения цен на аренду жилой недвижимости (2015-2017)
Переходим к рассмотрению цен на аренду недвижимости в регионах и крупных городах Италии.
В июле 2017 года наиболее дорого обойдется аренда недвижимости в регионе Валле-д'Аоста. Здесь цена за квадратный метр недвижимости составляет, в среднем, € 14,12 в месяц.
Самые низкие средние цены на аренду недвижимости зарегистрированы в регионе Калабрия: € 4,85 в месяц за квадратный метр, наименьшее значение на национальном уровне.
В течение того же месяца самая высокая цена на аренду недвижимости в регионе Валле-д'Аоста была зарегистрирована в муниципалитете Грессони-Сен-Жан: € 40,65 в месяц за квадратный метр. Самой дешевой коммуной области является Шатийон: в среднем, € 6,33 за квадратный метр в месяц.
В Калабрии самой дорогим городом для аренды жилой недвижимости стала Козенца: € 5,15 за квадратный метр в месяц, а самым дешевым Реджо-Калабрия: € 4,16 в месяц за м2.
Цены на аренду недвижимости в крупных городах Италии в июле 2017 года
Анализ, проведенный исследовательской группой портала Immobiliare.it, показывает, что в июле 2017 года цены на аренду жилой недвижимости в основных итальянских городах таковы (средняя цена за квадратный метр недвижимости - средняя цена за аренду двухкомнатной квартиры):
Милан - € 15,17/ € 730
Рим - € 12,74/ € 720
Флоренция - € 12,43/ € 610
Неаполь - € 7,33/ € 490
Болонья - € 10,32/ € 540
Турин - € 7,99/ € 500
Верона - € 8,69/ 520
Бари - € 6,86/ € 390
Палермо - € 6,06/ € 360
Генуя - € 8,23/ € 510
http://liveitaly.ru/info/stoimost-arendy-n...
