Damilano Studio Architects спроектировала виллу Casa D в Кунео (Италия).

Как купить недвижимость в Италии

Инструкция по приобретению недвижимости в Италии без дополнительных посредников итальянских агентств по недвижимости

Вступление

Спрос на итальянскую недвижимость настолько велик, что агентства недвижимости, организованные выходцами из бывшего союза в Италии, рождаются как грибы под дождем.

Этапы покупки недвижимости в Италии

Покупка жилья состоит из нескольких этапов. Прежде всего, если приобретать через риэлторское агенство, необходимо сделать "окончательное предложение о покупке" (proposta irrevocabile d’acquisto). С этим документом, отправленном продовцу в виде телеграммы или заказного письма с письменным подтверждением о получении, покупатель обязуется приобрести жилье на ранее оговоренных условиях.

Налоги на недвижимость в Италии

В случае приобретения недвижимости в Италии у юридического лица

Для жилья построенного больше четырех лет тому назад.

1. Первичное жилье / Prima casa

1.1 НДС 4%
1.2 Регистрационный сбор (фиксированный) 168,00 €
1.3 Ипотечный сбор (фиксированный) 168,00 €
1.4 Кадастровый сбор (фиксированный) 168,00  €

Список сайтов агенств недвижимости в Италии

Casa .it - Annunci immobiliari

Trovi annunci immobiliari in tutta italia, trovi case e immobili di vario genere, prezzi e schede dettagliate.

www.casa.it

Gohome - Motore di ricerca immobili

Cercare case e appartamenti in italia con Gohome è facile, trovi velocemente la soluzione ideale. Al suo interno annunci immobiliari delle migliori agenzie e portali di compravendite case d'italia.

По данным экспертного доклада риэлтерской сети Era Immobilier, в Европе самая дорогая недвижимость в Люксембурге. Средняя сумма покупки недвижимости в этом городе составляет 470 тыс. евро. Вторую позицию занимает Берн, где покупатели платят за жилье в среднем 421 тыс. евро. Затем идут Мадрид (408,1 тыс. евро) и Дублин (330 тыс. евро). Париж занимает девятое место, в нем желающим приобрести жилье приходится платить в среднем 261,1 тыс. евро....

Искать недвижимость в ПРОДАЖЕ
Искать недвижимость в аренду
Искать комнаты или спальные места в аренду
Искать предложения по аренде для отдыха

Жилье в Италии нынче дорого: за 100 квадратных метров придется выложить, как минимум, зарплату за 3 года. Чтобы купить аналогичную квартиру в Венеции, придется трудиться целых 8 лет, в Милане – 6 лет, в Риме – 5 с половиной. Сравнивая данные о доходах населения с ценами на жилье в Италии, мы получаем довольно пеструю картину